בעלים ומנכ״ל אאורה יעקב אטרקצ'י בונה מחדש את הבניין שקרס בחולון בשנת 2021 ומציע לדיירים ולתושבים בחולון עתיד חדש
יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ״ל אאורה, המחדשת את ישראל כבר למעלה מעשור עם יותר מ-85 פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ, מקדם כעת את אחד מהפרויקטים המרגשים ביותר שידעה החברה. עבור תושבי חולון, מדובר בהזדמנות ייחודית מסוגה בעיר
על הריסות הבניין שקרס ברחוב סרלין בחולון בשנת 2021, תחל בקרוב אאורה את הבנייה של בניין חדש בן 14 קומות. כחברה הרואה בפיתוח תחום המגורים עשייה ציונית אמיתית, ההחלטה לשנות את החיים של הדיירים ולתת להם הזדמנות לחיים חדשים – הייתה מתבקשת.
הבניין החדשני יכלול 89 דירות בתמהיל ייחודי של 2-5 חדרים. תמהיל זה מתאים למגוון רחב של זוגות ומשפחות בכל שלבי החיים. גולת הכותרת של בניין 'אאורה סרלין חולון' היא ללא ספק הדירות הקטנות והחדשות, והנגישות, המציעה לתושבי הבניין איכות חיים יוצאת דופן ואפשרות אמיתית להתחיל חיים חדשים ונוחים במיוחד.
השבוע הניחו את אבן הפינה של הבניין החדש ומסירת הדירות צפויה להתרחש בעוד כ-3 שנים בלבד.
על תוואי הרכבת הקלה: לוקיישן מדויק ונגיש
בניין אאורה סרלין חולון יוקם בלב שכונת אגרובנק, אחת מחמש השכונות הראשונות שנבנו בעיר וכיום נחשבת לשכונה מרכזית הנהנית מקרבה לכבישים ראשיים בתוך העיר ומחוצה לה. השכונה נמצאת באזור צפון – מרכז העיר, דקות בודדות מצומת חולון המרכזי והיציאה לכבישים הבינעירוניים הראשיים, בהם איילון וכביש 4. הודות למיקומה המרכזי, ייהנו דיירי הבניין מתחבורה ציבורית נגישה ברחובות הראשיים הסמוכים ובעוד זמן קצר ייהנו התושבים גם מהקו הירוק של הרכבת הקלה שתעבור ברחוב.
יתרון נוסף של רחוב סרלין הוא הקרבה שלו לרחוב סוקולוב המרכזי בעיר, המהווה רחוב מסחרי ראשי עם מגוון רחב של חנויות, מכולות, עסקים ומוסדות חיוניים כגון בנקים, דואר ורשתות פארמה. דיירי הבניין נמצאים מרחק הליכה מהרחוב וייהנו מנגישות מקסימלית לכל מה שחשוב.
צרו קשר
ראשונים בחינוך: כפר נוער ושלושה בתי ספר בתוך השכונה
שכונת אגרובנק גובלת בכפר הנוער החקלאי ׳מקווה ישראל׳, אליו מגיעים ללמוד רבים מילדי השכונה. בנוסף, נמצאים בשכונה שלושה בתי ספר נוספים: בית ספר יסודי ממלכתי ׳רביבים׳, בית ספר יסודי ממלכתי דתי ׳ישורון׳ ובית ספר שש-שנתי אורט ׳מיטרני׳.
לרווחת ילדי השכונה ישנם גם ספריה ומרכז צעירים בשם ׳אליעזר׳ המקיים פעילויות פנאי ותרבות. המרכז מהווה מקום מפגש ומרחב של הזדמנויות לצעירים במגוון תחומים ומספק שירותי ייעוץ והכוונה, סדנאות וקורסים. עבור ילדי הגיל הרך, ישנם מספר גני ילדים בתוך השכונה, יתרון משמעותי למשפחות צעירות עם ילדים.
חולון מוכרת גם כ׳עיר הילדים׳ של ישראל הודות למוזיאון הילדים, פארק פרס, מוזיאון הקריקטורות והקומיקס, מרכז תיאטרון הבובות, תיאטרון המדיטק, ספריית המדיטק הגדולה בעיר ו׳גני סיפור׳ הפזורים בכל רחבי חולון. בכל יום בשבוע תמצאו אטרקציה אחרת ליהנות ממנה עם הילדים, ממש ליד הבית.
כולם התגייסו- עיריית חולון, רשות ההתחדשות העירונית והיזם
אאורה מחדשים את ישראל מקימה בנייני מגורים ושכונות בכל רחבי הארץ מתוך תחושה של שליחות והכרה בחשיבות האדירה של יצירת מתחמי מגורים מודרניים והשפעתן על מרקם החיים במדינת ישראל. נוכח המקרה המצער שפקד את חולון וקריסת הבניין בפתאומיות בשנת 2021, התגייסה אאורה לקדם במקום פרויקט התחדשות עירונית מהיר. עיריית חולון והרשות להתחדשות עירונית בחולון פועלות גם הן במלוא המרץ לקידום וזירוז התהליכים הנוגעים לבניין, בכדי לספק במהירות קורת גג חדשה לדיירים שקרס עליהם עולמם. יעקב אטרקצ'י גם הודיע לדיירים כי הוא יממן לכל אחד מהם שכר דירה מהרגע שלקח על עצמו את הפרויקט.
במקום 32 הדירות שהיו בבניין המקורי, ייבנו כאמור 89 דירות חדשות, בתמהיל מגוון שיאפשר לקהל רחב של רוכשים ליהנות מדירה חדשה בבניין. מעבר לאיכויות הבנייה והמפרט העשיר ממנו ייהנו הדיירים, הבניין החדש הוא גם הזדמנות עבור מצמצמי דיור, זוגות צעירים ומשקיעים ליהנות מנכסים בני שניים או שלושה חדרים, אשר ההיצע שלהם בעיר הוא נמוך במיוחד.
מנכ״ל אאורה במשימת חייו
את ההחלטה לבנות את בניין אאורה סרלין חולון, קיבל כאמור יעקב אטרקצ׳י, בעלים ומנכ״ל החברה, מתוך תחושת שליחות אמיתית וכחלק מהחזון שלו לעזור לאנשים לבנות את החיים שלהם מההתחלה. באופן סימבולי, הדיירים שביתם קרס, יזכו כעת לבנות את ביתם מחדש לצד משפחות חדשות, ותיקות וצעירות.
אטרקצ׳י עשה כל שביכולתו כדי לקבל את הזכות לפרויקט, ותחילת הבנייה היא אירוע מכונן ומרגש בחברה. לצד התכנון הקפדני בסטנדרטים הגבוהים של אאורה.
הסדר המימון האטרקטיבי של 85/15 יאפשר לרוכשים ומשקיעים לשים את ידם על נכס חדש בפרויקט, תמורת הון עצמי נמוך יחסית של החל מ- 300 אלף ש״ח. תאריך המסירה צפוי בעוד כ-3 שנים בלבד, יתרון משמעותי לרוכשים המתכוונים להתגורר בנכס ולמשקיעים שיהנו מעליית ערך עקבית ככל שתתקדם הבניה.