אאורה ישראל | Aura Israel

חדרה שלא הכרתם: פרויקט ׳אאורה סיטי׳ משנה את פני העיר

Shay Alton — Sun, 15 Sep 2024 14:44:10 +0000

חדרה סומנה בשנה האחרונה כאחת הערים הבטוחות בישראל בזכות המיקום הגיאוגרפי האידיאלי שלה, המושך אליה רוכשים ומשקיעים אפילו מעבר לים. תאוצת הפיתוח המשמעותית שמקדם ראש העיר לא השאירה אף תחום מאחור, כאשר על סדר היום נמצאים קידום החינוך והתחבורה, התחדשות עירונית, תעסוקה, שיפור תשתיות ופיתוח עירוני. לא בכדי, קולטת העיר בשנים האחרונות זוגות צעירים, משפרי דיור ותושבי חוץ המחפשים היכן להשתקע בארץ הקודש ומצאו בחדרה בית אמיתי לחזור אליו.

הפרויקט החדש שכבר נבנה בימים אלו ממש במרכז העיר, מציע איכות חיים חדשה בנוף המקומי, בתוך מתחם מעוצב הממוקם באחת השכונות המבוקשות והפופולריות. ארבעה גני ילדים בקומת הקרקע של המגדלים, גני משחקים, פארק ירוק, שדרת מסחר צבעונית ויוקרתית, חיבור מהיר לצירי התנועה המרכזיים, קרבה לרכבת ישראל וקרבה לכל השירותים הקהילתיים, אלו רק חלק מהיתרונות הבולטים שמציע הפרויקט לדיירים.

ים, הייטק ומרכזי קניות: כל העולמות נפגשים

השנים האחרונות הביאו איתן כל כך הרבה שינויים לא צפויים, שגרמו להגדרה מחדש של המונח בית. משפחות ישראליות כבר הבינו את חשיבות הקרבה למרחבים הירוקים והאוויר הפתוח, לצד כמיהה להישאר באזורי הביקוש, איפה שנמצאים בתי הקפה, השירותים הקהילתיים וחיי התרבות והפנאי. לא פלא אם כך, שבפרויקטים בהם נשמר האיזון העדין בין חיים של עיר ותחושה של כפר, נחטפות הדירות במהירות.

פרויקט ׳אאורה סיטי׳ חדרה מממש את תפיסת החיים החדשה הזו, בה לא צריך לוותר על הנוחות שמציעה הסביבה האורבנית בשביל ליהנות מהשקט שמציע הטבע. במרכז השכונה ייבנה מתחם מסחרי של כ-4000 מ״ר בהשראת העיצוב האירופאי השופע והאלגנטי. המתחם יכלול פינות ישיבה ומרחבים ירוקים ביניהם מסעדות, בתי קפה, חנויות בוטיק ייחודיות, קוסמטיקה וטיפוח, וכ-2.5 דונם של פארק רחב ידיים.

המיקום האטרקטיבי של הפרויקט בקרית הממשלה מאפשר לדיירים גישה נוחה גם למרכז העיר השופע סמטאות שוקקות חיים, לחנויות ומרכזי הקניות, לבית החולים ולמחלקת המיילדות היחידה באזור. מהצד הירוק של הפרויקט, ישנם חוף הים אם אחת מרצועות החוף היפות והמושקעות בישראל, שמורות הטבע, פארק המייסדים, יער חדרה ופארק מזרח העיר, כולם נמצאים מרחק הליכה מהבית. פארק ההייטק החדש של חדרה נמצא גם הוא מרחק נסיעה קצר, בזכותו יזנקו מחירי הנכסים באזור ויעלה הביקוש מצד רוכשים ושוכרים.

דירות 4-5 חדרים עם נוף פתוח לים

תמהיל הדירות בפרויקט ׳אאורה סיטי׳ כולל דירות 3.5-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים המתפרשים על חצאי קומות.
מתחם המגורים החדשני כולל 4 בניינים בני 23-26 קומות, במסגרתם ייבנו סה״כ 460 יחידות דיור חדשות. דיירי המתחם ייהנו מחדר כושר, מועדון דיירים, פינת ג'ימבורי ופארק פנימי מפנק עם מתקני משחק לילדים. ״הדיירים‭ ‬בפרויקט‭ ‬ייהנו‭ ‬מאיכות‭ ‬חיים‭ ‬הכוללת‭ ‬קירבה‭ ‬לכל‭ ‬השירותים‭ ‬הקהילתיים‭ ‬במרחק‭ ‬הליכה. ‬בלי‭ ‬נסיעות, ‬בלי‭ ‬פקקים‭ ‬ובלי‭ ‬חיפוש‭ ‬אחר‭ ‬מקום‭ ‬חניה‭.‬ הבריזה בערב מדהימה והשקיעות מהחלון בבית מרהיבות. בנינו לדיירים חוויית ‬מגורים‭ ‬מעוצבת‭ ‬ופונקציונאלית״, אומר עמי מסיקה, מנהל המכירות בפרויקט.

עבור מי שעובדים מחוץ לעיר, הפרויקט מציע גישה מהירה ונוחה לעורקי התחבורה המרכזיים של חדרה ולכבישים 2,4,6 ו-9 הנמצאים מרחק נסיעה של דקות מהבית. תחנת הרכבת המהירה לתל אביב וחיפה נמצאת במרחק 1.5 ק״מ נסיעה בלבד, ומאפשרת לנהל אורח חיים גמיש במיוחד מבלי לבלות שעות בכבישים.

״שמרנו את הטוב לסוף״, אומרים בחברה, ומדגישים את היתרון הבולט של החיים בלב העיר, היכן שפועם הקסם שלה. חוויית מגורי היוקרה שמציע ׳אאורה סיטי׳ לדיירים היא שילוב בין אהבה לנוף, אהבה לעיר ואהבה לחיים הנפלאים שביניהם. אם גם אתם מחפשים איכות חיים בלתי מתפשרת, לנהל שגרת חיים נטולת מאמץ ולעטוף אותה באנרגיה הירוקה של הטבע – הפרויקט הזה הוא בשבילכם.

הפוסט חדרה שלא הכרתם: פרויקט ׳אאורה סיטי׳ משנה את פני העיר הופיע לראשונה ב-אאורה ישראל | Aura Israel.

לנהל שגרת חיים מבלי להזיז את הרכב

Shay Alton — Sun, 06 Aug 2023 09:18:45 +0000

לנהל שגרת חיים מבלי להזיז את הרכב: למה לבנות בניין, אם אפשר לתכנן ולהרים שכונת מגורים? הכירו את חזון המגורים החדש של אאורה רמת השרון

״מי שמכיר אותי, יודע שאני אחד שיורד לפרטים הקטנים בכל פרויקט״, מכריז אדריכל העל גיל שנהב, האמון על תכנון מרחב החיים החדשני בפרויקט החדש של אאורה. הפרויקט יציע לדיירים גן ילדים, בי״ס, פארק ובתי קפה, ממש מתחת לבית

פורסם בתאריך: 06.08.2023

*הדמיה

בחודש יוני האחרון (2023) אושר בוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברמת השרון מסמך מדיניות להתחדשות אזור לב העיר. במסגרת המדיניות החדשה יתווספו כ-2,800 יחידות דיור חדשות, בנוסף ליחידות שכבר אושרו בוועדות קודמות. אדריכלית העיר ימית כהן מסבירה כי תכנית המדיניות שאושרה היא שונה בנוף הישראלי ועוסקת בחידוש העיר באופן ממשי ומעמיק. מלבד החלפת יחידות הדיור הישנות במרחבי חיים חדשניים, יתבצע לדבריה גם חידוש של המרחב העירוני כולו.

תהליכי הבניה המואצים ברמת השרון נמצאים בזינוק משמעותי ברבעון הראשון של 2023 ומשקפים את המגמה הזו וכן את התכניות מהשנתיים האחרונות שכבר קיבלו היתר בניה. לפי נתוני הלמ״ס, החלו להיבנות בעיר 205 יחידות חדשות ברבעון הראשון של 2023, כאשר הקצב השנתי המוערך כמעט הוכפל בהשוואה לנתונים של אותה תקופה בשנת 2022. כבר היום העיר מדורגת במקום ה-20 מבין היישובים המובילים במדד תחילת הבניות החדשות, ועושה רושם שהיא רק בתחילת הדרך.

לנהל שגרת חיים מבלי להזיז את הרכב

היתרון הבולט ביותר שמציע הפרויקט החדש של אאורה ברמת השרון הוא הנגשה של מרחב החיים למשפחות, כדי לאפשר להן לנהל את שגרת היום-יום שלהן כאשר כל המוסדות החיוניים נמצאים מתחת לבית או במרחק הליכה קצר. רמת השרון נחשבת אחת הערים המובילות בישראל באיכות החיים, כאשר עליית מחירי הנכסים בעיר משקפת את העלייה בביקושים שהולכים וגוברים משנה לשנה.

במסגרת הפרויקט החדש ייבנו 6 מגדלים בני 19 קומות, 687 יחידות דיור סה״כ בתמהיל של דירות 3-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, כולן נהנות מתוכניות יוצאות דופן ותכנון דירה ייחודי הבולט בנוף המקומי. שכונה שלמה תהפוך מתוכניות על הנייר למציאות אמיתית בשטח ותספק מענה רחב למגוון קהלי יעד בתקופות חיים שונות. זוגות ומשפחות יוכלו למצוא את הדירה המתאימה להם, כאשר הדגש המרכזי בתכנון הוא ניצול מדויק של המרחב ונגישות מקסימלית.

״העוצמה של הפרויקט היא המרחב הציבורי. שילשנו את רוחב הרחוב ויצרנו שדרות עצים כפולות. בשכונה גם שדרת קניות שתאפשר ישיבה בבתי קפה. הכל נמצא בתוך השכונה, ללא צורך לנסוע: גן ילדים, בי״ס, פארק״, אומר אטרקצ׳י ומוסיף כי מוסדות החינוך נמצאים מרחק הליכה מהבית. ״אפשר ללכת ברגל או לרכוב על אופניים ולדיירים יש את האפשרות לבחור כיצד ירצו להתנייד״. בהקשר זה מציין אטרקצ׳י גם את הנגישות הנוחה והמהירה לצירי התנועה הראשיים בתוך העיר וכן לכבישים הבינעירוניים, כאשר כביש הגישה החדש במחלף מורשה יקצר את זמני הפקקים משמעותית בכניסה והיציאה מן העיר.

לגור בקרבת מוסדות החינוך הטובים בישראל

משפחות רבות מעמידות את קריטריון החינוך בראש רשימת הקריטריונים שלהן לבחירת מקום המגורים, כאשר גנים ובתי ספר איכותים בקרבת הבית ישפיעו במידה רבה על החלטתן ברכישת דירה למגורים. רמת השרון מתגאה באחת ממערכות החינוך הטובות בישראל, עם בתי ספר איכותיים כמו בית הספר החקלאי של הכפר הירוק, שקיבל ציון מדהים של 9.1 במדד מדל״ן לחינוך.

כחלק מהתכנון הקהילתי של פרויקט אאורה רמת השרון, ייבנו גני ילדים ממש בתוך מתחם השכונה. במרחק הליכה מהשכונה נמצאים גם בי״ס דבורה עומר החדש, תיכון רוטנברג בעל מוניטין של מצוינות, ביה״ס רמה למחוננים, בי״ס רימון, ביה״ס הנודע למוסיקה והמדרשה לאמנות, העתידה להיבנות בקרוב. לשים את הילד בגן מתחת לבית וללוות את הילדים ברגל לבית הספר, זו איכות חיים השמורה למשפחות שלא מוכנות להתפשר יותר על הנוחות שלהן.

שנה שביעית ברציפות: מקום ראשון במדד התחדשות עירונית

כחלק מחזון החברה, אאורה מקדמת פרויקטים של התחדשות עירונית מתוך תחושת שליחות. החברה נושאת זו השנה השביעית ברציפות את תואר חברת ההתחדשות העירונית הגדולה בישראל. אטרקצ׳י מסביר כי לבנות שכונה חדשה מהתחלה זו משימה מורכבת ורגשית: ״התושבים שיגורו שם ירגישו את זה, בחרנו בחומרי הגלם האיכותיים ביותר שקיימים – אבן, אלומיניום וזכוכית. כל אחד יכול למצוא את הדירה המתאימה לו, ככה זה כשבונים בשביל אנשים״, הוא מסכם.

סימן ההיכר המרכזי של פרויקט אאורה רמת השרון הוא האוכלוסייה הנהדרת שכבר נמצאת בשכונה והקליטה העתידית של משפחות צעירות שבחרו לבנות בה את ביתן. יחד, מתגבשת קהילה ייחודית ויוצאת דופן של תושבים ותיקים עם חדשים ומרקם אנושי חדש הולך ומתהווה על הקרקע.

חברת אאורה מזמינה אתכם לקחת חלק בפרויקט השאפתני ויוצא הדופן שישדרג את רמת החיים שלכם לרמה שטרם הכרתם.

דירות 5 חדרים בפרויקט החל מ-₪4,360,000

שלמו 20% עכשיו והיתרה באכלוס

השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם >>

שם מלא

טלפון

אני מאשר

הנני מאשר/ת קבלת דברי פרסום על פרויקטים ומבצעים בעתיד באמצעות SMS או במייל וזאת גם אם נרשמתי למאגר "אל תתקשרו אלי" של הרשות להגנת הצרכן. כפוף לתנאי החברה ט.ל.ח

הפוסט לנהל שגרת חיים מבלי להזיז את הרכב הופיע לראשונה ב-אאורה ישראל | Aura Israel.

העתיד כבר כאן

Shay Alton — Sun, 11 Jun 2023 12:03:21 +0000

מתחמי המגורים של העתיד כבר כאן: קרוב לטבע, קרוב למרחבים, קרוב לכל מה שחשוב

פרויקט אאורה בן שמן מציע מרחב חיים מודרני בין ירושלים לתל אביב, עם נוף לשדות, לאגם וליער בן שמן, בנוסף לגישה מהירה במיוחד לכבישים הראשיים. כיצד ייראו החיים החדשים שלכם? נגישים, פשוטים ונוחים במיוחד

פורסם בתאריך: 11.06.2023

*הדמיה

ערים רבות בעולם כבר אימצו את מודל ׳עיר 15 הדקות׳, לפיו כל תושב יקבל את צרכיו היומיומיים במרחק של עד 15 דקות הליכה או רכיבה על אופניים. עבודה, בריאות, מזון, חינוך, תרבות ופנאי – הכל במרחק הליכה מהבית, מבלי להזיז את הרכב.

לוד מצטרפת למגמה העולמית ובונה שכונה מודרנית ומתקדמת עבור אלפי התושבים החדשים שכבר זיהו את הפוטנציאל. כ-4000 יחידות דיור חדשות ייבנו בפרויקט הענק שמקדמת העירייה, שיציע לתושבים איכות חיים חדשה ונגישה, בה יוקמו כל התשתיות שיהפכו אותה למרחב חיים שלא צריך לצאת ממנו כדי לנהל שגרה.

על קו ירושלים - תל אביב: המיקום המנצח של בן שמן

יער בן שמן נחשב לאחד המקומות האהובים ביותר על הישראלים, ועם ההצלחה – אי אפשר להתווכח. 21 אלף דונם של ירוק, שבילי הליכה ואופניים הפכו אותו לאחת הריאות הירוקות, החשובות והאטרקטיביות בישראל. יופיו יוצא הדופן והמיקום המרכזי שלו בלב הארץ, בדיוק באמצע הדרך בין ירושלים לתל אביב, הפכו אותו ליעד טיולים מבוקש במיוחד.

אזור בן שמן מהווה מוקד לעשייה ציונית כבר למעלה ממאה שנים ורווי בחוות חקלאיות שהפכו לאורך השנים להיות כפר הנוער בן שמן.

שכונת ׳נופי בן שמן׳ החדשה מושכת אליה אלפי זוגות ומשפחות ותהפוך במהירות לאחד ממתחמי המגורים הנחשקים בישראל. בשכונה החדשה יוקמו כל המוסדות החיוניים, בהם קריית חינוך מתקדמת, מתחם מסחרי, מרכזי בילוי ופנאי ופארק אקולוגי שיכלול אגם ואמפיתיאטרון.

חינוך, טבע ופנאי: מרחב חיים חדשני הכל כלול

עיריית לוד מקדמת כאמור תפיסת חיים מודרנית וחדשנית המציעה לתושבים את האפשרות לנהל חיי שגרה נוחים ונגישים במיוחד, בהם לא צריך לעמוד בפקקים או להזיז את הרכב. מוסדות חינוך, מסחר ופנאי יהיו נגישים לתושבי השכונה במרחק הליכה מהבית ותשתיות חדשות יהפכו אותה לעיר עצמאית של ממש. מי שבכל זאת יבחרו לצאת לעבוד מחוץ לעיר, ייהנו מגישה נוחה וזריזה לעורקי התחבורה המרכזיים בישראל, בהם כביש 40 ממערב, כביש 1 ממזרח וכביש 443 מצפון. בנוסף, ייהנו תושבי המתחם מגישה מיידית וישירה למחלף בן שמן וממנו לכביש 6, נתב״ג ותל אביב. מתחם התעסוקה הצמוד למתחם נמצא במרחק הליכה ברגל או נסיעה על אופניים, וכולל 2.5 מיליון מ״ר של משרדים, מסחר, פנאי ובילוי.

הפרטים קטנים, התמונה גדולה

פרויקט אאורה בן שמן יוקם כאמור בשכונת ׳נופי בן שמן׳ החדשה בלוד, במסגרתו יבנו 11 בניינים בני 7-23 קומות, שיכללו יחד 602 דירות חדשות בתמהיל משתנה: דירות 3-6 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים רחבי ידיים. מרבית הדירות מציעות למשפחה מרחב נדיב ורחב ידיים עם מרפסות גדולות במיוחד, סטנדרט גימור גבוה וסגנון מוקפד של בניה ותשתיות. לבניינים מפרט עשיר ויוקרתי של המותגים המובילים, לובי מפואר, מועדון דיירים ושטחים פתוחים משותפים.

הפרויקט תוכנן ע״י משרדי האדריכלים הותיקים והגדולים בישראל, ׳איל אדריכלים׳ בראשותו של האדריכל דני איל, ומשרד האדריכלים ׳גיורא גור׳. את הפרויקט תכננו מתוך מחשבה עמוקה על שגרת החיים האידיאלית של משפחות, כדי ליצור עבורן את חוויית המגורים המושלמת. מבואת הבניין והלובי נועדו לייצר סביבה שקטה, בטוחה ואינטימית עבור הדיירים, כדי שירגישו הכי בבית שאפשר. הדירות עצמן מרווחות במיוחד וכוללות מרפסת פתוחה לנוף, המכניסה את המרחבים הירוקים הביתה.

*הדמיה

זו לא איכות חיים, זו דרך חיים

אאורה מעניקה תשומת לב ייחודית לתכנון ועיצוב המעמידים את האנשים במרכז. כל פרט ופרט בפרויקט נולד מתוך מחשבה תחילה על הצרכים של הזוגות והמשפחות שיחיו בו. נוחות מקסימלית, בטיחות לילדים, מרחבים לגדול ולהתפתח בהם כמשפחה וכקהילה.

מתוך תפיסת חיים זו, הבניינים בפרויקט יוקמו בלב ליבו של מתחם המגורים החדש, כאשר התמהיל המגוון של הדירות יאפשר למגוון רחב של זוגות ומשפחות למצוא בו את בית החלומות שלהם ולהתאים את החלל לצרכים המשתנים לאורך תקופות החיים השונות. כלל הבניינים בפרויקט תוכננו לפי עקרונות הבניה הירוקה, כך שדיירי הפרויקט ייהנו מקהילה צעירה ודינאמית, בתוך סביבת מגורים בריאה שמעניקה הרבה כבוד לטבע ולסביבה.

דירות 4 חדרים החל מ-₪2,450,000 + חבילה לשדרוג הבית בשווי ₪75,000

שלמו עכשיו 20% והיתרה בסמוך לאכלוס

השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם >>

שם מלא

טלפון

אני מאשר

הפוסט העתיד כבר כאן הופיע לראשונה ב-אאורה ישראל | Aura Israel.

מחירים שלא נראו בתל אביב

Shay Alton — Wed, 17 May 2023 11:41:09 +0000

מחירים שלא נראו בתל אביב: אאורה משיקה את בניין ׳הטייסים׳ בנווה חן

רמת ביצוע גבוהה, מיקום מרכזי וסביבה ירוקה - בניין ׳אאורה הטייסים׳ מציע לזוגות ומשפחות חוויית מגורים תל אביבית חדשה ומשודרגת, באחת השכונות הכי מתחדשות ומבוקשות בעיר

פורסם בתאריך: 17.05.2023

*הדמיה

שכונת נווה חן סומנה כבר לפני מספר שנים כאחד האזורים המבטיחים של תל אביב, עם התקדמות הבניה של הרכבת הקלה בשכונה והפער ההולך וגובר בין מחירי הנדל״ן במרכז העיר בהשוואה לשכונות המזרחיות. השכונה ממוקמת במזרח תל אביב, מול רמת חן ממערב. היתרון הגדול שמציעה השכונה לתושבים היא נגישות גבוהה ללב תל אביב ולרמת גן, לכביש הטייסים וליציאה לכביש 4. הקו הסגול של הרכבת הקלה יעבור גם כן בשכונה ויחבר אותה למרכז העיר בקלות ובמהירות.

זוגות, משפחות ומשפרי דיור שכבר עשו את המעבר, מצאו בשכונה המתפתחת בית וכעת הם נהנים בה מכל העולמות. מצד אחד, קרבה מקסימלית למרכז תל אביב ומהצד השני אפשרות ליהנות מדיור בר השגה ברקע עליית המחירים הגורפת בעיר המבוקשת ביותר בישראל.

מסחר, קהילה וטבע נפגשים בשכונה המבוקשת של תל אביב

פרויקטים של התחדשות עירונית הפכו בשנים האחרונות שם נרדף לקדמה וחדשנות. במקום הבניינים שהוקמו בשנות ה-50 נבנים כעת מרחבי חיים מודרניים וחדשניים, המציעים לדיירים איכות חיים גבוהה במיוחד ונגישות שלא נראתה כמותה בעבר. שכונת נווה חן התל אביבית מיישרת קו עם המגמה המתרחבת ונהנית מצמיחה כללית מבטיחה במיוחד. בינואר 2021 פרסמה עיריית תל אביב מסמך מדיניות לשכונה שמטרתו קידום הפיתוח של האזור כולו, וכיום אנו רואים בה פעילות מואצות של תהליכי התחדשות עירונית.

תושבי השכונה נהנים ממגוון מרכזים קהילתיים, בהם הקאנטרי הקהילתי הכולל חדר כושר, בריכה, אולם ספורט וחדרי סטודיו לפעילויות וחוגים. הקאנטרי מציע מגוון רחב של פעילויות תרבות, חינוך ופנאי לכל הגילאים. בנוסף, ישנם בשכונה גם שני מרכזים מסחריים המשמשים את כלל תושבי השכונה והאזור ובהם חנויות, סופרמרקט, בנק, בתי קפה, מסעדות מזון מהיר ושירותים נוספים.

נווה חן ידועה גם בזכות הקרבה שלה לפארק מנחם בגין ופארק אדית וולפסון הנמצאים בסמוך אליה, וכן לפארק שרני הנמצא בחלקו הצפוני של רחוב מעפילי אגוז המרכזי בשכונה. השכונה מאופיינת בבניה נמוכה יחסית, עם מרחק רב בין בניין לבניין, מדשאות רבות והרבה מאוד ירוק מסביב.

85 דירות חדשות בפרויקט התחדשות עירונית

נווה חן בתל אביב הפכה בשנים האחרונות לשכונה בעלת צביון משפחתי ושקט ונחשבת אחד האזורים המבוקשים בעיר, הודות לקרבה שלה לצירי התחבורה המרכזיים ולמרכז תל אביב. ציר הטייסים כולו מיועד להתחדשות עירונית, כאשר בהדרגה תשנה השכונה את פניה מקצה לקצה. אפשרויות מגורים חדשות יפתחו בפני דיירים וותיקים וחדשים, ועוד מגוון רחב של זוגות ומשפחות יוכלו לבנות בה את ביתם.

במסגרת הפרויקט החדש ׳אאורה הטייסים׳, תבנה חברת אאורה בשכונה בניין בן 15 קומות בעיצוב מודרני ואדריכלות עוצרת נשימה של משרד האדריכלים ׳מילבאואר אדריכלים׳, המתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית. הבניין יכלול 85 דירות בתמהיל של 2-5 חדרים, פנטהאוזים, מיני פנטהאוזים ושתי דירות גן מרווחות במיוחד. לכלל הדירות מפרט טכני עשיר ותכנון אדריכלי יוצא דופן, כאשר הבניין כולו ישלב חיפויים דמויי עץ, אלומיניום ואבן, היוצרים יחד מראה ייחודי ושונה בנוף השכונתי. הדיירים ייהנו מסביבה ירוקה עם פינות ישיבה, חלל כניסה מרשים בן שתי קומות ומועדון דיירים גדול ומודרני, בו יוכלו לעבוד, לשחק עם הילדים ולפגוש חברים בסוף היום ובסופי השבוע.

אידיאלית למשפחות, אטרקטיבית למשקיעים

שכונת נווה חן בתל אביב היא בחירה מתבקשת למשפחות וזוגות צעירים בתחילת דרכם המעוניינים להשתקע ולבנות את ביתם.הנגישות הגבוהה, הקרבה לריאות הירוקות ולשבילי האופניים והחינוך המצטיין במרחק הליכה מהבית – הופכים את השכונה למרחב חיים אידיאלי במיוחד.
משקיעים שכבר זיהו את גודל הפוטנציאל של השכונה המתפתחת, יוכלו גם הם ליהנות מעליית הערך הצפויה של נכס חדש עם רמת ביצוע גבוהה במיקום מנצח.

*הדמיה

״אאורה הטייסים תל אביב היא דוגמא נהדרת בעיניי למהות של התחדשות עירונית – בניין חדש עם חווית מגורים ייחודית, במיקום מרכזי עם סביבה ירוקה אשר ישפיע על הצמיחה של כל השכונה. אנחנו מאמינים מאוד בפוטנציאל העצום של אזור זה בתל אביב ובטוחים שהאזור כולו יתפתח במהירות, ולכן בבניין אאורה הטייסים יוכלו ליהנות ממחירים נמוכים ממה שמקובל בתל אביב״, מסכם יעקב אטרקצ׳י, בעלים ומנכ״ל אאורה.

לרגל תחילת השיווק, מחירי Pre-Sale אטרקטיביים במיוחד!

דירות 4 חד' מקומה 4 כולל חניה תת קרקעית החל מ-₪4,055,000

שלמו עכשיו 20% והיתרה בסמוך לאכלוס

השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם >>

שם מלא

טלפון

אני מאשר

הפוסט מחירים שלא נראו בתל אביב הופיע לראשונה ב-אאורה ישראל | Aura Israel.

חוויית מגורים בסטנדרטים חדשים

Shay Alton — Tue, 16 May 2023 11:37:42 +0000

בעקבות ההצלחה: אאורה בונה עוד שכונה חדשה בקרית אונו ומציעה לדיירים חוויית מגורים בסטנדרטים חדשים

רמת החיים החדשה והיוקרתית שבנתה אאורה מחדשים את ישראל למשפחות בקרית אונו הגדירה מחדש איכות חיים מהי. עם השלמת אירוע ההריסה והתחלת הבנייה בשכונה החדשה רחבת האורן בעיר ייבנו כעת 5 בניינים חדשים זה לצד זה, בצמוד לשכונת אונו הוותיקה והמבוקשת

*הדמיה

בסוף מרץ התקיים אירוע הריסה ותחילת בנייה המסמל את התקדמות הבנייה של פרויקט ׳האורן׳ – שכונת מגורים חדשה בחלקה הצפוני של קריית אונו, בלב אזור הביקוש המרכזי בעיר. אאורה ממשיכה את ההצלחה של פרויקט הדגל Ono Valley ובונה עבור התושבים חווית מגורים הכוללת שכונה שלמה של בניינים איכותיים, גינות ירוקות, גני ילדים ומסחר – הכל במתחם אחד, מודרני וחדשני. איכות חיים חדשה תיפתח בפני זוגות צעירים ומשפחות, שיוכלו לבנות את ביתם בלוקיישן הכי מבוקש בעיר וליהנות מקרבה מקסימלית למוסדות חיוניים, בהם בתי הספר המצטיינים בעיר, הקניון, מרכז ׳פסגת אונו׳, הקאנטרי, הספורטק ותחנת המטרו התת קרקעית. הפרויקט החדש משלב בין השקט הפסטורלי שמאפיין את רחבת האורן לבין החוויה האורבנית השלמה שמציעה קריית אונו.

קריית אונו - עיר של משפחות

סימן ההיכר הבולט של קריית אונו הוא ללא ספק דגל החינוך המונף גבוה גבוה, מעל כל ערי הסביבה. ההשקעה האדירה של העיר בחינוך מושכת אליה זוגות צעירים ומשפחות מכל חלקי הארץ, המעוניינים לבנות את ביתם במקום בו יוכלו לספק לילדים מרחב עשיר לגדול ולהתפתח בו. בנוסף, משקיעה העירייה בתשתיות ובתחבורה ציבורית, במערכת הבריאות ובתרבות – שהופכים אותה ליעד מוביל בקרב הישראלים, הנמצא בצמיחה מואצת. קריית אונו נהנית גם מקרבה לתל אביב וגישה נוחה במיוחד לצירי התחבורה הראשיים של ישראל , בה נהנים התושבים מכל מה שדרוש כדי ליצור לעצמם איכות חיים גבוהה במיוחד: רכבת מטרו עתידית שתחבר את כל חלקי העיר והסביבה, מוסדות חינוך מובילים, קאנטרי קלאב, חדרי כושר מתקדמים, קניון מרכזי, בתי קולנוע ותיאטראות, מרכזי בילוי ומסחר. העיר ממצבת עצמה במהירות ובעקביות כמקום אידיאלי למשפחות בכל היבט אפשרי.

גבוה מעל כולם: נוף פתוח למרחקים

פרויקט אאורה האורן ממוקם כאמור בחלקה הצפוני והגבוה של העיר, בצמוד לשכונת אונו הוותיקה המאופיינת בצמודי קרקע, פארקים וריאות ירוקות. בקומות הגבוהות יוכלו הדיירים ליהנות מנוף פתוח למרחבים הירוקים ותחושה אינסופית של חופש . הפרויקט יכלול 305 יחידות דיור על פני חמישה בניינים סה״כ: שלושה מגדלי יוקרה בני 17-19 קומות ושני בנייני בוטיק נוספים בני 9 קומות.

בנוסף, משפצת החברה את שני בניינים הקיימים בסמוך, במסגרתם ייעשו תוספת ממדים, מרפסות וציפוי חיצוני לבניינים, כך שתתקבל חזות אחידה לכל הפרויקט. כלל הבניינים בפרויקט תוכננו עם מפרט פנים עשיר ע״י משרד האדריכלים רוזנפלד ארנס. המשרד בעל 35 שנות מוניטין, זכה באינספור תחרויות עיצוב ותכנון בארץ ובעולם. הבעלים מנדי רוזנפלד ועליזה ארנס בעלי ניסיון רב בהקמת פרויקטים מורכבים בארץ ובארה״ב, עם התמחות בשכונות מגורים ועיצוב אורבני חדשני. הפיתוח הסביבתי המושקע ניכר בכל הפרויקט, הרווי בשטחים ירוקים ובראשם פארק ירוק רחב ידיים המשתרע בין הבניינים. סתיו אדריכלים, האמונים על עיצוב כלל החללים הציבוריים, מעצבים פרויקטי ענק כבר קרוב ל-30 שנה. בעתיד, יתווספו לשכונה שטחי מסחר נוספים וגני ילדים, כאשר כבר היום נמצא הפרויקט בסמוך לבתי הספר בצמרת הרשימה של החינוך בישראל. במרחק הליכה נמצאים חטיבת הביניים ׳פרס׳ וחטיבת ביניים ותיכון ׳בן צבי׳ שמדורג מקום שני בישראל, בית הספר הדמוקרטי ובית הספר ׳יהלום׳ למחוננים, כמו גם בית הספר היסודי המצוין, ׳ניר׳. איכות חיים נגישה במיוחד מצפה לדיירי הפרויקט ושייכות לקהילה חמה ועוטפת הממשיכה להתרחב ולהתפתח.

למעלה מ-50% מהדירות נמכרו לפני קבלת ההיתר

פרויקט האורן הוא ההמשך המתבקש לפרויקט Ono Valley של אאורה בקרית אונו, עם השלמת האכלוס של 8 בניינים שנבנו במסגרתו. הפרויקט הנוכחי תוכנן ברמת גימור יוקרתית במיוחד, כאשר כלל הרוכשים יוכלו להתאים את גודל הדירה להרכב המשפחתי ולצרכים של משק הבית . תמהיל הדירות בפרויקט מגוון מאוד וכולל דירות 3-6 חדרים, פנטהאוזים ומיני פנטהאוזים מפוארים, כולן נהנות ממפרט גבוה וגימור יוקרתי של הספקים הטובים ביותר בשוק. לרווחת הדיירים לובאים מפוארים בכל אחד מהבניינים, מעלויות מהירות, חדרי אופניים ועגלות ומועדון דיירים.

עו”ד יעקב אטרקצ’י - בעלים ומנכ”ל אאורה

דיירי האורן ייהנו מבתי קפה שכונתיים וחנויות נוחות ממש מתחת לבית. עוד לפני קבלת ההיתר, נמכרו למעלה מ-50% מהדירות, עדות נוספת לאטרקטיביות השכונה. יתרון בולט נוסף של מיקום השכונה הוא הקרבה שלה לתחנת M3 של רכבת המטרו העתידית שתחבר בין כל חלקי העיר ובין קריית אונו לערים השכנות.

דירות 4-5 חדרים החל מ-₪3,320,000 - שלמו 20% והיתרה רק באכלוס ב-2026!

השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם >>

שם מלא

טלפון

אני מאשר

הפוסט חוויית מגורים בסטנדרטים חדשים הופיע לראשונה ב-אאורה ישראל | Aura Israel.

עתיד חדש בחולון

Shay Alton — Thu, 09 Mar 2023 07:16:44 +0000

בעלים ומנכ״ל אאורה יעקב אטרקצ'י בונה מחדש את הבניין שקרס בחולון בשנת 2021 ומציע לדיירים ולתושבים בחולון עתיד חדש

יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ״ל אאורה, המחדשת את ישראל כבר למעלה מעשור עם יותר מ-85 פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ, מקדם כעת את אחד מהפרויקטים המרגשים ביותר שידעה החברה. עבור תושבי חולון, מדובר בהזדמנות ייחודית מסוגה בעיר

על הריסות הבניין שקרס ברחוב סרלין בחולון בשנת 2021, תחל בקרוב אאורה את הבנייה של בניין חדש בן 14 קומות. כחברה הרואה בפיתוח תחום המגורים עשייה ציונית אמיתית, ההחלטה לשנות את החיים של הדיירים ולתת להם הזדמנות לחיים חדשים – הייתה מתבקשת.

הבניין החדשני יכלול 89 דירות בתמהיל ייחודי של 2-5 חדרים. תמהיל זה מתאים למגוון רחב של זוגות ומשפחות בכל שלבי החיים. גולת הכותרת של בניין 'אאורה סרלין חולון' היא ללא ספק הדירות הקטנות והחדשות, והנגישות, המציעה לתושבי הבניין איכות חיים יוצאת דופן ואפשרות אמיתית להתחיל חיים חדשים ונוחים במיוחד.

השבוע הניחו את אבן הפינה של הבניין החדש ומסירת הדירות צפויה להתרחש בעוד כ-3 שנים בלבד.

על תוואי הרכבת הקלה: לוקיישן מדויק ונגיש

בניין אאורה סרלין חולון יוקם בלב שכונת אגרובנק, אחת מחמש השכונות הראשונות שנבנו בעיר וכיום נחשבת לשכונה מרכזית הנהנית מקרבה לכבישים ראשיים בתוך העיר ומחוצה לה. השכונה נמצאת באזור צפון – מרכז העיר, דקות בודדות מצומת חולון המרכזי והיציאה לכבישים הבינעירוניים הראשיים, בהם איילון וכביש 4. הודות למיקומה המרכזי, ייהנו דיירי הבניין מתחבורה ציבורית נגישה ברחובות הראשיים הסמוכים ובעוד זמן קצר ייהנו התושבים גם מהקו הירוק של הרכבת הקלה שתעבור ברחוב.

יתרון נוסף של רחוב סרלין הוא הקרבה שלו לרחוב סוקולוב המרכזי בעיר, המהווה רחוב מסחרי ראשי עם מגוון רחב של חנויות, מכולות, עסקים ומוסדות חיוניים כגון בנקים, דואר ורשתות פארמה. דיירי הבניין נמצאים מרחק הליכה מהרחוב וייהנו מנגישות מקסימלית לכל מה שחשוב.

צרו קשר

שם מלא

טלפון

אני מאשר

ראשונים בחינוך: כפר נוער ושלושה בתי ספר בתוך השכונה

שכונת אגרובנק גובלת בכפר הנוער החקלאי ׳מקווה ישראל׳, אליו מגיעים ללמוד רבים מילדי השכונה. בנוסף, נמצאים בשכונה שלושה בתי ספר נוספים: בית ספר יסודי ממלכתי ׳רביבים׳, בית ספר יסודי ממלכתי דתי ׳ישורון׳ ובית ספר שש-שנתי אורט ׳מיטרני׳.

לרווחת ילדי השכונה ישנם גם ספריה ומרכז צעירים בשם ׳אליעזר׳ המקיים פעילויות פנאי ותרבות. המרכז מהווה מקום מפגש ומרחב של הזדמנויות לצעירים במגוון תחומים ומספק שירותי ייעוץ והכוונה, סדנאות וקורסים. עבור ילדי הגיל הרך, ישנם מספר גני ילדים בתוך השכונה, יתרון משמעותי למשפחות צעירות עם ילדים.

חולון מוכרת גם כ׳עיר הילדים׳ של ישראל הודות למוזיאון הילדים, פארק פרס, מוזיאון הקריקטורות והקומיקס, מרכז תיאטרון הבובות, תיאטרון המדיטק, ספריית המדיטק הגדולה בעיר ו׳גני סיפור׳ הפזורים בכל רחבי חולון. בכל יום בשבוע תמצאו אטרקציה אחרת ליהנות ממנה עם הילדים, ממש ליד הבית.

כולם התגייסו- עיריית חולון, רשות ההתחדשות העירונית והיזם

אאורה מחדשים את ישראל מקימה בנייני מגורים ושכונות בכל רחבי הארץ מתוך תחושה של שליחות והכרה בחשיבות האדירה של יצירת מתחמי מגורים מודרניים והשפעתן על מרקם החיים במדינת ישראל. נוכח המקרה המצער שפקד את חולון וקריסת הבניין בפתאומיות בשנת 2021, התגייסה אאורה לקדם במקום פרויקט התחדשות עירונית מהיר. עיריית חולון והרשות להתחדשות עירונית בחולון פועלות גם הן במלוא המרץ לקידום וזירוז התהליכים הנוגעים לבניין, בכדי לספק במהירות קורת גג חדשה לדיירים שקרס עליהם עולמם. יעקב אטרקצ'י גם הודיע לדיירים כי הוא יממן לכל אחד מהם שכר דירה מהרגע שלקח על עצמו את הפרויקט.

עו”ד יעקב אטרקצ’י - בעלים ומנכ”ל אאורה

במקום 32 הדירות שהיו בבניין המקורי, ייבנו כאמור 89 דירות חדשות, בתמהיל מגוון שיאפשר לקהל רחב של רוכשים ליהנות מדירה חדשה בבניין. מעבר לאיכויות הבנייה והמפרט העשיר ממנו ייהנו הדיירים, הבניין החדש הוא גם הזדמנות עבור מצמצמי דיור, זוגות צעירים ומשקיעים ליהנות מנכסים בני שניים או שלושה חדרים, אשר ההיצע שלהם בעיר הוא נמוך במיוחד.

מנכ״ל אאורה במשימת חייו

את ההחלטה לבנות את בניין אאורה סרלין חולון, קיבל כאמור יעקב אטרקצ׳י, בעלים ומנכ״ל החברה, מתוך תחושת שליחות אמיתית וכחלק מהחזון שלו לעזור לאנשים לבנות את החיים שלהם מההתחלה. באופן סימבולי, הדיירים שביתם קרס, יזכו כעת לבנות את ביתם מחדש לצד משפחות חדשות, ותיקות וצעירות.

אטרקצ׳י עשה כל שביכולתו כדי לקבל את הזכות לפרויקט, ותחילת הבנייה היא אירוע מכונן ומרגש בחברה. לצד התכנון הקפדני בסטנדרטים הגבוהים של אאורה.

הסדר המימון האטרקטיבי של 85/15 יאפשר לרוכשים ומשקיעים לשים את ידם על נכס חדש בפרויקט, תמורת הון עצמי נמוך יחסית של החל מ- 300 אלף ש״ח. תאריך המסירה צפוי בעוד כ-3 שנים בלבד, יתרון משמעותי לרוכשים המתכוונים להתגורר בנכס ולמשקיעים שיהנו מעליית ערך עקבית ככל שתתקדם הבניה.

הפרויקט מציע תמהיל דירות של 2-5 חדרים החל מ-₪2,220,000

שלמו 15% עכשיו והיתרה בסמוך לאכלוס
הטבה לרוכשים - חבילת מוצרי חשמל פרימיום בשווי ₪20,000

הבנייה החלה

שם מלא

טלפון

אני מאשר

הפוסט עתיד חדש בחולון הופיע לראשונה ב-אאורה ישראל | Aura Israel.

לובי

create@createam.co — Thu, 12 May 2022 18:05:52 +0000

תקרה גבוהה

הפוסט לובי הופיע לראשונה ב-אאורה ישראל | Aura Israel.

מועדון דיירים

create@createam.co — Thu, 12 May 2022 18:05:44 +0000

מתחם לרווחת הדיירים

הפוסט מועדון דיירים הופיע לראשונה ב-אאורה ישראל | Aura Israel.

דירת

create@createam.co — Wed, 11 May 2022 16:42:26 +0000

6 חדרים

הפוסט דירת הופיע לראשונה ב-אאורה ישראל | Aura Israel.

דירת

create@createam.co — Wed, 11 May 2022 16:42:18 +0000

6 חדרים

הפוסט דירת הופיע לראשונה ב-אאורה ישראל | Aura Israel.

אאורה ישראל | Aura Israel

חדרה שלא הכרתם: פרויקט ׳אאורה סיטי׳ משנה את פני העיר

ים, הייטק ומרכזי קניות: כל העולמות נפגשים

דירות 4-5 חדרים עם נוף פתוח לים

לנהל שגרת חיים מבלי להזיז את הרכב

לנהל שגרת חיים מבלי להזיז את הרכב: למה לבנות בניין, אם אפשר לתכנן ולהרים שכונת מגורים? הכירו את חזון המגורים החדש של אאורה רמת השרון

פורסם בתאריך: 06.08.2023

לנהל שגרת חיים מבלי להזיז את הרכב

לגור בקרבת מוסדות החינוך הטובים בישראל

שנה שביעית ברציפות: מקום ראשון במדד התחדשות עירונית

חברת אאורה מזמינה אתכם לקחת חלק בפרויקט השאפתני ויוצא הדופן שישדרג את רמת החיים שלכם לרמה שטרם הכרתם.

דירות 5 חדרים בפרויקט החל מ-₪4,360,000

שלמו 20% עכשיו והיתרה באכלוס

השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם >>

העתיד כבר כאן

מתחמי המגורים של העתיד כבר כאן: קרוב לטבע, קרוב למרחבים, קרוב לכל מה שחשוב

פורסם בתאריך: 11.06.2023

על קו ירושלים - תל אביב: המיקום המנצח של בן שמן

חינוך, טבע ופנאי: מרחב חיים חדשני הכל כלול

הפרטים קטנים, התמונה גדולה

זו לא איכות חיים, זו דרך חיים

דירות 4 חדרים החל מ-₪2,450,000 + חבילה לשדרוג הבית בשווי ₪75,000

שלמו עכשיו 20% והיתרה בסמוך לאכלוס

השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם >>

מחירים שלא נראו בתל אביב

מחירים שלא נראו בתל אביב: אאורה משיקה את בניין ׳הטייסים׳ בנווה חן

רמת ביצוע גבוהה, מיקום מרכזי וסביבה ירוקה - בניין ׳אאורה הטייסים׳ מציע לזוגות ומשפחות חוויית מגורים תל אביבית חדשה ומשודרגת, באחת השכונות הכי מתחדשות ומבוקשות בעיר

פורסם בתאריך: 17.05.2023

מסחר, קהילה וטבע נפגשים בשכונה המבוקשת של תל אביב

85 דירות חדשות בפרויקט התחדשות עירונית

אידיאלית למשפחות, אטרקטיבית למשקיעים

לרגל תחילת השיווק, מחירי Pre-Sale אטרקטיביים במיוחד!

דירות 4 חד' מקומה 4 כולל חניה תת קרקעית החל מ-₪4,055,000

שלמו עכשיו 20% והיתרה בסמוך לאכלוס

השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם >>

חוויית מגורים בסטנדרטים חדשים

בעקבות ההצלחה: אאורה בונה עוד שכונה חדשה בקרית אונו ומציעה לדיירים חוויית מגורים בסטנדרטים חדשים

קריית אונו - עיר של משפחות

גבוה מעל כולם: נוף פתוח למרחקים

למעלה מ-50% מהדירות נמכרו לפני קבלת ההיתר

דירות 4-5 חדרים החל מ-₪3,320,000 - שלמו 20% והיתרה רק באכלוס ב-2026!

השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם בהקדם >>

עתיד חדש בחולון

בעלים ומנכ״ל אאורה יעקב אטרקצ'י בונה מחדש את הבניין שקרס בחולון בשנת 2021 ומציע לדיירים ולתושבים בחולון עתיד חדש

על תוואי הרכבת הקלה: לוקיישן מדויק ונגיש

צרו קשר

ראשונים בחינוך: כפר נוער ושלושה בתי ספר בתוך השכונה

כולם התגייסו- עיריית חולון, רשות ההתחדשות העירונית והיזם

מנכ״ל אאורה במשימת חייו

הפרויקט מציע תמהיל דירות של 2-5 חדרים החל מ-₪2,220,000

שלמו 15% עכשיו והיתרה בסמוך לאכלוסהטבה לרוכשים - חבילת מוצרי חשמל פרימיום בשווי ₪20,000

הבנייה החלה​

לובי

מועדון דיירים

דירת

דירת

שלמו 15% עכשיו והיתרה בסמוך לאכלוס
הטבה לרוכשים - חבילת מוצרי חשמל פרימיום בשווי ₪20,000

הבנייה החלה